Любое строительство начинается с выбора проекта или постановки задачи на индивидуальное проектирование согласно референсам и желанию заказчика, расположения проекта дома на земельном участке, определения оптимальной площади и целей постройки дома.
Дом одинаковой площади для постоянного проживания, для временного посещения, для сдачи в аренду или для продажи - это разные 4 дома и по конструкции и по планировкам. Земельный участок, подъездные пути, инсоляция помещений, расположение и вид деревьев, строений у соседей, также вносят значительные корректировки и ограничения по планировке будущего дома. Время проектирования зависит от площади дома, небольшие дома до 150м - 2-4 недели, от 150 м. - до 2 месяцев.

После получения данных по геологии приступаем к строительству фундамента. В подавляющем большинстве случаев строим Т-образный ленточный фундамент высотой в 140 см или МЗЛФ высотой 80см. Высота менее 80см даже при правильном расчете несущей способности грунта несет определенные риски, требует обязательной гидроизолированной и утепленной отмостки, а также других противопучинистых мер. Данный вид фундамента имеет наибольшее сопротивление на изгиб, несет высокую нагрузку, не боится морозного пучения. Плюс внутренние инженерные коммуникации внутри обратной засыпки фундамента доступны к ремонту, в отличии от плиты, где все инженерные системы находятся в ЖБ монолите. Минусом можно считать трудоемкость и сроки. Не подходит для болотистых, торфяных или насыпных грунтов, где в большинстве случаев используется свайно-ростверковый или свайно-плитный фундамент. Срок возведения ориентировочно 1 месяц.

Мы строим каменные дома, соответсвенно при возведении несущих стен и перегородок используем полнотелый и пустотный кирпич, керамические блоки различного формата, бетон. Кладка возможна на цементные растворы или на клей-пену для минимизации теплопотерь. Газобетонные блоки при более быстром времени строительства и лучшей теплоизоляции, обладают рядом недостатков, таких как усадочные процессы, недостаточная прочность и хрупкость. Газобетонные блоки поступают с производства во влагонасыщенном состоянии, и полное удаление влаги из блоков может происходить до 2х лет. Отделка стен в первые 6-8 месяцев после укладки газобетонных блоков не рекомендуется. Срок работ 1-2 месяца.

После возведения стен и перегородок, заливки армопояса или распределительного пояса, монтажа чердачного перекрытия, наступает этап кровельных работ. Стропильная система собирается на месте или же монтируются готовые стропильные фермы согласно технической документации по расчетам нагрузок. Производится монтаж обрешетки с последующим монтажом финишного кровельного материала и водосточной системы. Срок работот 2х недель до 1 месяца.

Монтаж окон, панорамного остекления, дверей и фасадные работы. Фасадные работы производятся после установки окон и утепления, время работ от 3х недель до 3х месяцев в зависимости от выбора материалов и фасадной системы.

Монтаж инженерных систем, электрики, производство работ по внутренней отделке могут занимать от 2х до 12 месяцев, мы данные работы не производим.